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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci a 190.000 € (cod.6527a46f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena in zona Soci, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soci) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Soci (+1,54%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Bibbiena nella frazione vicina villetta in vendita con giardino privato costituita al piano terra a garage, ampia taverna, bagno e ripostiglio, al piano primo al quale si accede mediante scala esterna, ingresso con tre camere, soggiorno con camino, bagno e ripostiglio; recentemente la villetta è stata oggetto di un piano di ristrutturazione esterno che ha visto coinvolto il cappotto , il tetto e tutti gli infissi nuovi. Vani 6 per una superfice di circa mq. 150, circa mq. 30 di garage e circa mq. 300 giardino di proprietà, attualmente è in locazione con scadenza contrattuale ravvicinata. Per qualsiasi informazione e visite sono disponibile su appuntamento anche nei fine settimana
