Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena a 360.000 € (cod.65140402)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bibbiena, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BIBBIENA FINO A TORRENTE ARCHIANO E FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bibbiena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
BIBBIENA - OTTIMA POSIZIONE CON VICINANZA A TUTTI I SERVIZI - VENDESI BIFAMILIARE SVILUPPATA SU DUE LIVELLI. PIANO TERRA - DOPPIO INGRESSO, DUE CUCINE ABITABILI, DUE CAMERE, SOGGIORNO, STUDIO, BAGNO, W.C. E RIPOSTIGLIO. RESEDE CIRCOSTANTE CON GIARDINO GARAGE E TRE CANTINE. L'APPARTAMENTO E' DA RISTRUTTURARE. PIANO PRIMO - INGRESSO DA SCALA ESTERNA, CUCINA ABITABILE, GRANDE SOGGIORNO CON CAMINO E BALCONE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE SINGOLE, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO E BALCONE. RESEDE PRIVATO CON GIARDINO, GARAGE E SOTTOSCALA. L'APPARTAMENTO E' IN OTTIME CONDIZIONI. COMPLETA LA PROPRIETA' UN'AREA EDIFICABILE DI MQ 310 CIRCA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNA SOLA UNITA' IMMOBILIARE - TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA
