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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci a 375.000 € (cod.6513bd7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena in zona Soci, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.990 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soci) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EtruriaRe
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage di nuova costruzione
Nel centro del Casentino in Località Soci proponiamo questa villetta di nuova costruzione con ottima esposizione e perfetta distribuzione degli spazi interni. Soluzione moderna, efficiente e sostenibile, ideale per chi cerca comfort ed indipendenza .L'immobile si compone di : Al piano terra si sviluppa un’ampia zona living con grande finestrone che garantisce luminosità naturale, cucina , un bagno , ripostiglio oltre garage dotato di presa per la ricarica di veicoli elettrici. Al piano primo si trovano tre camere da letto, un bagno e una comoda terrazza . Completa la proprietà un giardino privato. Il terratetto è dotato delle seguenti caratteristiche : Impianto di climatizzazione a pannelli radianti a pavimento, alimentato da pompa di calore elettrica; Produzione di acqua calda sanitaria con scaldacqua a pompa di calore ; Impianto solare termico; Impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo da 10 kWh Wall box da 7 kW nel garage per ricarica veicoli elettrici; Tapparelle motorizzate, cancello carrabile e portone garage automatici; Predisposizione per impianto d’allarme e prese di rete in tutti i locali; Allacci luce e acqua già presenti (gas non necessario) Soluzione dal design moderno, efficiente e sostenibile, ideale per chi cerca bassi consumi, indipendenza e comfort
