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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Serravalle a 280.000 € (cod.650ebeaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena in zona Serravalle, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - PARTINA, SERRAVALLE E RIMANENTE TERRITORI...) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci, mentre nella zona di Serravalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serravalle) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Serravalle (-1,98%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Serravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile
RIF. 384843 - Serravalle di Bibbiena (AR) – Via Fiume In posizione tranquilla, proponiamo in vendita una villa su tre piani di circa 140 m², recentemente ristrutturata otto anni fa e completamente arredata, pronta per essere abitata. La villa è composta da sei camere da letto, tre bagni, un ampio salone e una cucina abitabile, oltre a un ripostiglio. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e offrono comfort e versatilità per famiglie con diverse esigenze. La proprietà dispone di terreno privato, posto auto, riscaldamento autonomo con termo camino e garantisce indipendenza e comodità in ogni stagione. La casa si trova a pochi passi dal suggestivo Ponte Romanico di Serravalle, un elemento storico e scenografico che impreziosisce ulteriormente il contesto. L’immobile è libero e immediatamente disponibile e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una villa spaziosa e confortevole in un ambiente tranquillo e residenziale. sfbc
