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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci a 110.000 € (cod.650ad577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare PROMO) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Soci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.175 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
LOC.SOCI in zona residenziale centralissima, appartamento cond.le di recente costruzione, posto al piano primo, ben rifinito, con balcone, cantina e garage . Dotato di Ascensore e posti auto esterni, Ottimo Prezzo trattabile !! ingresso con soggiorno e cucinotto, disimpegno, due camere e bagno grande con vasca e doccia, balcone oltre cantina e garage al seminterrato OTTIMA SOLUZIONE PER COPPIA DI GIOVANI UNDER 36 !! che potrebbero godere del nuovissimo Decreto di Garanzia dello Stato per la concessione di Mutuo fino all'80% ed ulteriori agevolazioni fiscali
