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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Santa Maria del Sasso a 150.000 € (cod.64f441c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbiena Santa Maria del Sasso, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BIBBIENA FINO A TORRENTE ARCHIANO E FERROVIA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci, mentre la zona di Santa Maria del Sasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Sasso) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbiena in zona Santa Maria del Sasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
bibbiena - zona centrale - vendesi appartamento, posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con balcone panoramico, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, entrambe con balcone, bagno e ripostiglio. mansarda con accesso da scala a chiocciola composta da due camere, lavanderia e bagno. completano la proprieta' garage di 19 mq, cantina e piccola porzione di giardino privato. - SC9360825
