Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Pian del Ponte a 165.000 € (cod.64aeedc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena in zona Pian del Ponte, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - PARTINA, SERRAVALLE E RIMANENTE TERRITORI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci, mentre la zona di Pian del Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile con caminetto
PREZZO ULTERIORMENTE RIBASSATO!!! PIAN DEL PONTE - NEI PRESSI DI SERRAVALLE - VENDESI TERRATETTO IN PIETRA LIBERO DA TRE LATI, SVILUPPATO SU TRE LIVELLI, COSI' COMPOSTO: PIANO TERRA - ACCESSO DA RESEDE PRIVATO LASTRICATO CON POSTO AUTO, INGRESSO IN AMPIO SOGGIORNO/CUCINA CON CAMINO, RIPOSTIGLIO E CAMERA, BAGNO CON ANTIBAGNO; PIANO PRIMO - DISIMPEGNO, QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO CON VASCA; BALCONE CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. COMPLETANO LA PROPRIETA' TRE APPEZZAMENTI DI TERRENO BOSCHIVO DI CIRCA 8000 MQ POSTI NELLE IMMEDIATE VICINANZE - UTILI PER APPROVVIGIONAMENTO DI LEGNA DA ARDERE - L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GASOLIO NECESSITA DI ADEGUAMENTO
