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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Gressa a 280.000 € (cod.649521b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena in zona Gressa, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Sassoli) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - PARTINA, SERRAVALLE E RIMANENTE TERRITORI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci, mentre la zona di Gressa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Gressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sassoli
Via Giuseppe Bocci, 40, Bibbiena (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
Bibbiena, Marciano, vendo porzione di unità immobiliare con 5 ettari di terreno panoramica sul casentino, la casa in vendita è delimitata all’interno della linea gialla di confine come dalle foto sul davanti che dal retro. Si dispone su tre livelli oltre alla cantina con forno e una rimessa attrezzi o per mezzi di trasporto, comunicanti sul lato sx della casa.. Al piano terra troviamo un soggiorno la prima cucina un bagno, una cantina ed una camera e ripostiglio; Al piano prima la seconda cucina, un disimpegno, tre ampie camere e un bagno. Al piano terzo con entrata dal retro mediante una rampa troviamo la soffitta . l’entrata è sul fronte dall’area a comune fino al resede privato sul fronte casa. La casa è stata a suo tempo destinata per due nuclei familiari e tuttora con un adeguata rivisitazione potrebbe già essere abitata. La superficie della casa è di circa mq. 200 per 9 vani catastali e mq. circa 80 la rimessa attrezzi forno e cantina. Riscaldamneto a Gasolio con caldaia da rivedere o mediante stufa a legna come esistente, luce ok, acqua di sorgente con deposito Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarmi Fabrizio cell 3703718234 337.674394 ape : cl. G indicativa Kwh/mqa info: agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Bibbiena Marciano, porzione immobiliare con 5 ht. terra €. 280.000
