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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena a 270.000 € (cod.6495029a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bibbiena, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare PROMO) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BIBBIENA FINO A TORRENTE ARCHIANO E FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con caminetto con angolo cottura
BIBBIENA Villetta in zona residenziale e panoramica, vicinanze centro storico , facilmente raggiungibile anche ai servizi di Bibbiena stazione, disposta su tre piani fuori terra e composta da n.2 unità abitative con relativo giardino recintato e posti auto scoperti privati con accesso da cancello automatico!, piano sem.to/Terra ampio ingresso indipendente con soggiorno con camino,cucinotto, bagno e cantina con centrale termica Al piano terra ingresso, 4 camere , 2 bagni e balcone, ripostiglio/cabina armadio Al piano Primo, grande salone con camino, cucina,disimpegno, lavanderia e bagno oltre ampia terrazza panoramica e balcone Tutti e tre i piani della villetta sono stati ristrutturati con l'impiego di ottimi materiali, maioliche nei varii spazi a comune e parquet nelle camere. Per le scale interne è stato usato ferro battuto per le ringhiere Infissi ottimi con doppi vetri , inferiate alle finestre del piano terra, e persiane in pvc
