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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiena a 119.000 € (cod.648a28b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiena, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sassoli) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.407 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 800 €/m² a 1.615 €/m²) e per quadrivani (da 815 €/m² a 1.435 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sassoli
Via Giuseppe Bocci, 40, Bibbiena (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
Bibbiena appartamento in condominio nuova costruzione al primo piano di mq. 66,76 terrazza di mq. 8, garage di mq. 14 e cantina di mq. 3, ascensore, infissi in legno, pavimento in gres porcellanato, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione […]