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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Serravalle a 95.000 € (cod.647ecb59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena in zona Serravalle, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - PARTINA, SERRAVALLE E RIMANENTE TERRITORI...) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serravalle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza
Da Privato. Al centro del Parco Nazionale Foreste Casentinesi, casa in pietra già censita al Catasto Leopoldino. La sua collocazione al centro di un parco naturalistico lo rende un bene UNICO e IRRIPETIBILE, con enormi potenzialità turistiche future. E' infatti a 150 mt da un importante agriturismo in Località Pia de' Cortini. Ha anche un bosco di mq 5000 e in più mq 800 di resede, oltre ai 300 mq di giardino annessi alla casa. Ottima per vacanze estive, e come già detto vicina ad un importante agriturismo. A 700 m. slm gode di una favorevolissima condizione climatica. Con possibilità di costruirvi piscina. Riscaldamento autonomo, a legna, con termo cucina che alimenta i radiatori in tutte le stanze, che con la legna proveniente dal bosco azzera completamente le spese di riscaldamento. Bellissima Taverna completamente in pietra e travi in legno. Ampia sala-soggiorno, oltre 30 mq, con travi in legno antichissimi, perlinato, e pavimento in legno. Completamente ristrutturata 4 anni fa. SI ACCETTANO ANCHE FORME DI PAGAMENTO PARZIALMENTE DILAZIONATE
