Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci a 85.000 € (cod.6475c43d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena in zona Soci, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Sassoli) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.230 €/m²) e per villette a schiera (da 1.025 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Soci, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sassoli
Via Giuseppe Bocci, 40, Bibbiena (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Bibbiena a soli 8 km circa terra tetto in pietra in buone condizioni con vari appezzamenti di terreno, vigneto mq. 2000, seminaivo-arobarato mq. 500, bosco ceduo mq. 850 costituita da, piano rialzato con cucina, tinello e soggiorno di circa mq. 30, al primo piano due camere una soffitta integrato il tutto con due fondi. La superficie abitabile è di circa mq. 80 i fondi circa mq. 40 e la soffita mq.48 riscaldamento assente e viene venduta con il mobilio esistente vani 6-mq. 80 mq.3000 classe G a il tutto a solo €. 85.000.-- riferimento 424/622/275. Agenzia Immobiliare OLDYOUNG bibbiena arezzo referente agenzia sig. Fabrizio Sassoli info@sassoli.it sito: sassoli.it cel. 337674394 cel. 349.1083931 uff. 0575.561021 Bibbiena terratetto solo €. 85.000
