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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci a 149.000 € (cod.6475c397)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sassoli) a 149.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1752 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.718 €/m² e 1.856 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Soci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1752 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
IPE:
95.5 kwh/m²
Città:
Bibbiena (AR)
Zona OMI:
D3 (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Sassoli

Agenzia Immobiliare Sassoli

Via Giuseppe Bocci, 40, Bibbiena (AR)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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