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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena a 700.000 € (cod.646a51c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bibbiena, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - PARTINA, SERRAVALLE E RIMANENTE TERRITORI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
In vendita un complesso unico nel suo genere, composto da cinque unità, immerso nel pittoresco paesaggio del Casentino. La proprietà comprende circa 22 ettari di terreno di proprietà - un'armoniosa miscela di boschi e terreni agricoli - e offre un'ampia gamma di potenziali utilizzi. Il fulcro della proprietà è un casale indipendente, esposto su tutti e quattro i lati e completamente autonomo. L'offerta comprende anche tre ulteriori unità abitative, ognuna delle quali è indipendente su tre lati e offre quindi un elevato grado di privacy. Tuttavia, va notato che una parte della proprietà appartiene ad altri proprietari e non è in vendita. L'intero complesso è stato ristrutturato nel 2017 ed è praticamente pronto per essere abitato. Potrebbero essere apportate piccole ristrutturazioni per dare un tocco personale alla proprietà. Il Casentino, noto per la sua natura incontaminata e la sua importanza storica, rende questa proprietà un'ottima opportunità per l'affitto turistico o come rifugio privato in campagna. La proprietà non è collegata alla rete idrica pubblica, ma ha una sorgente propria - un vantaggio significativo in una posizione rurale. Un'offerta rara per chi cerca tranquillità, vicinanza alla natura e potenziale di investimento in Toscana
