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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena a 320.000 € (cod.6455ed2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bibbiena, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - PARTINA, SERRAVALLE E RIMANENTE TERRITORI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura da ristrutturare
bibbiena - a pochi minuti dal centro e dai servizi principali - immerso nel verde - sulla strada che conduce al santuario della verna - nelle immediate vicinanze del lago di tripoli - vendesi casolare composto da cinque unita' immobiliari - la casa padronale parzialmente ristrutturata e' sviluppata su due livelli e cosi' composta: piano terra per un totale di mq.197 - cucina con camino, stufa economica ,ulteriore ampio vano con stufa a legna e locali ad uso cantina con ingressi separati. piano primo per un totale di mq.178 con accesso da scala in pietra - camera con w.c., e ulteriori tre vani completamente da ristrutturare. con accesso indipendente da scala esterna - mini appartamento con soggiorno dotato di stufa a pellet, angolo cottura , disimpegno, camera e bagno. completano la proprieta' mq.11.400 di terreno circostante e un annesso sviluppato su due livelli di mq. 135 totali. ottimo investimento come struttura ricettiva. ulteriori dettagli e informazioni in agenzia. - SC9159498
