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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Partina a 98.000 € (cod.64314bd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Partina, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - PARTINA, SERRAVALLE E RIMANENTE TERRITORI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci, mentre la zona di Partina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbiena in zona Partina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
Da Privato. PRIVATO vende. L'appartamento si trova nel paese di Partina (Bibbiena) all'imbocco del centro storico in un delizioso contesto con un bel panorama sulle colline e un ruscello. E' al piano terra di una palazzina di tre piani ma ha tuttavia un affaccio da primo piano con esposizione su tre lati (sud, est, ovest). L'immobile è in buone condizioni ed è composto da una sala da pranzo con cucina e caminetto, un ampio soggiorno, un'ampia camera da letto, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. C'è inoltre un balcone di 7 metri quadrati con una parte organizzata a lavanderia coperta (lavello e allaccio lavatrice), un ampio garage di 25 metri quadri collegato direttamente al resto dell'appartamento, una cantina di circa 8 metri quadri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia
