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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena a 225.000 € (cod.6416a02d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bibbiena, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BIBBIENA FINO A TORRENTE ARCHIANO E FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con balcone di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
BIBBIENA - NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL CENTRO STORICO - ZONA RESIDENZIALE - VENDESI VILLETTA A SCHIERA CAPO TESTA IN OTTIMO STATO - SVILUPPATA SU PIU' LIVELLI - COSI' COMPOSTA: INGRESSO A PIANO TERRA DA GIARDINO PRIVATO SU SOGGIORNO CON TERMO-CAMINO CON BOCCHETTE DI CANALIZZAZIONE DI ARIA CALDA AI PIANI SUPERIORI, ZONA PRANZO CON ANGOLO COTTURA E BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO; A PRIMO PIANO DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E BALCONE; A PIANO SEMINTERRATO AMPIA CANTINA - TAVERNA CON TERMO-CAMINO (ALIMENTAZIONE A PELLET - LEGNA - GUSCI DI NOCCIOLA - GRANTURCO) CON BOCCHETTE DI CANALIZZAZIONE DI ARIA CALDA AI PIANI SUPERIORI, LAVANDERIA E BAGNO; A PIANO INTERRATO CANTINA DI 12 MQ CIRCA E A PIANO SECONDO SOFFITTA. COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE POSTI AUTO PRIVATI
