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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Pollino a 145.000 € (cod.63e14b15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Pollino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare PROMO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BIBBIENA FINO A TORRENTE ARCHIANO E FERROVIA) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.470 €/m²) e per attici (da 740 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci, ma anche la zona di Pollino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pollino) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbiena in zona Pollino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore
BIBBIENA STAZIONE Centralissimo grande appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore in condominio di pregio, e lastrico solare con ampi balconi e terrazza, con ottime rifiniture di pregio, doppio salone di circa 65 mq. oltre studio o possibilità di terza camera matr.le - ampio ingresso,cucina con terrazza, studio/camera, grandissimo soggiorno/sala pranzo, balconi, disimpegno, due camere matr.li, doppi servizi e ripostiglio oltre al piano seminterrato 1 garage ( circa 25 mq. di lastrico solare privato sovrastante ). Ottimi infissi sia interni che esterni, in legno con Doppi vetri alle finestre ed, avvolgibili tutti elettrici !! PREZZO TRATTABILE
