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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci a 120.000 € (cod.6399c047)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena in zona Soci, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare PROMO) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - PARTINA, SERRAVALLE E RIMANENTE TERRITORI...) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Soci, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
CASENTINO: In caratteristica Frazione di Bibbiena, a soli 3 km. dal centro di Soci, Terra-tetto in pietra perfettamente ristrutturato con resede e giardino privato, posto su due livelli, perfettamente ristrutturato , con due ingressi indipendenti, ideale sia come Prima o seconda casa - Prezzo trattabile !!, Al piano sottostrada ampia taverna/cucina con camino, cantine e locale caldaia oltre al piano superiore disimpegno, tre camere, bagno e saletta con camino, oltre resede terrazzato e piccolo orto
