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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci a 110.000 € (cod.63812f79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena in zona Soci, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Soci, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
SOCI - ZONA CENTRALISSIMA - VENDESI TERRATETTO LIBERO DA TRE LATI - SVILUPPATO SU DUE LIVELLI - COSI' COMPOSTO: PIANO TERRA - AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON CAMINO E ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO E SOTTOSCALA; PIANO PRIMO - AMPIO DISIMPEGNO, CAMERA SINGOLA E DUE CAMERE MATRIMONIALI; BAGNO AL PIANO AMMEZZATO - GIARDINO ANTISTANTE E RETROSTANTE. LOCALE LAVANDERIA E AMPIA CANTINA CON ACCESSO CARRABILE. RISCALDAMENTO PREDISPOSTO
