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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena a 150.000 € (cod.63451a94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bibbiena, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BIBBIENA FINO A TORRENTE ARCHIANO E FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
BIBBIENA - CENTRO STORICO - OTTIMA POSIZIONE - VENDESI TERRATETTO DA RISTRUTTURARE - SVILUPPATO SU TRE LIVELLI - COSI' COMPOSTO:<br>PIANO TERRA - DUE CANTINE;<br>PIANO PRIMO CON ACCESSO DA SCALA INTERNA - SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE E BAGNO;<br>PIANO SECONDO - SOFFITTA.<br>COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIO GIARDINO RETROSTANTE PRIVATO CON TETTOIA
