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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Badia Tedalda in zona Ca' Raffaello a 65.000 € (cod.662159e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Badia Tedalda Ca' Raffaello, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da EDIFICA Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
507 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA COMPRENDENTE LE LOCALITA' DI CA' RAFFAELLO, ORTALE, SANTA SOFIA) per case indipendenti (da 365 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Badia Tedalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badia Tedalda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' Raffaello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Badia Tedalda in zona Ca' Raffaello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Casa schiera su tre piani con terreno, a Cà Raffaello, vicino a Ponte Messa, in zona residenziale. La casa schiera è disposta su tre livelli, al piano terra abbiamo un soggiorno con balcone ed una cucina separata, dal piano terra con una scala si va al piano primo dove abbiamo una camera matrimoniale, un bagno ed un disimpegno, da cui si può accedere ad una soffitta, al momento grezza. Passando dall’esterno e andando sul retro troviamo una cantina adibita a tavernetta con cucina ed un bagno. davanti alla cantina abbiamo un terreno di circa 300 mq. Completamente ristrutturata negli anni. Arredata. Prezzo vantaggioso e trattabile. Visitate il nostro sito: www.edificaimmobiliare.com
