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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Badia Tedalda in zona Fresciano a 99.000 € (cod.65f3d2b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Badia Tedalda in zona Fresciano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI ISOLATI DI MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 355 €/m² a 625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Badia Tedalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badia Tedalda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Badia Tedalda in zona Fresciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto edificio storico
D/CD3794 - L'agenzia immobiliare Desideri propone in vendita un affascinante appartamento di origine seicentesca, situato in un piccolo e suggestivo borgo tra i comuni di Sestino e Badia Tedalda, in una delle aree più autentiche e ricche di storia dell'Appennino tosco-romagnolo, nel cuore del Monte Feltro. La proprietà si trova nel Comune di Badia Tedalda, più precisamente in località La Cupa, immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, tra faggete secolari, boschi di conifere e, salendo in quota, le ampie praterie sommitali del Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano. L'appartamento, con una superficie complessiva di 133 mq, conserva il fascino delle abitazioni storiche e si sviluppa su più livelli: al piano terra ingresso su soggiorno con camino storico d'epoca, elemento caratteristico che richiama la storia dell'immobile, e cucina abitabile; al piano inferiore altro ampio locale accatastato come cantina e attualmente adibito ad altro soggiorno, un bagno; secondo piano con due camere da letto e un bagno. A completamento della proprietà è presente una cantina esterna, utile come spazio accessorio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza ricca di storia, una casa vacanze o un rifugio di charme immerso nella natura, in un territorio dove storia, cultura e paesaggio si fondono in modo unico
