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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Badia Tedalda in zona Rofelle a 220.000 € (cod.653bed5a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Badia Tedalda in zona Rofelle, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI ISOLATI DI MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 280 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Badia Tedalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badia Tedalda, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rofelle, dove sorge il casale, essa è pari a circa
450 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Nell'incantevole Borgo Rofelle, questa proprietà unica aspetta di continuare la sua storia con voi. Si tratta di un rustico indipendente, costruito originariamente nel 1890 e ristrutturato con cura circa 30 anni fa, conservando elementi caratteristici e aggiungendo comfort moderni. La proprietà si trova su un generoso terreno di 7.500 mq, che non solo offre al futuro proprietario un'abbondanza di spazio per varie attività all'aperto, ma promette anche una privacy invidiabile
