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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Quarata a 250.000 € (cod.6635e0e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Quarata, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Maspino nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.739 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA DALL'EX LEBOLE, VIA FIORENTINA OLTRE IL RACCORDO FINO A SAN...) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Quarata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarata pressi Via del Maspino) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Rigutino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di Quarata (-17,14%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Quarata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aerre Immobili
DESCRIZIONE
con terrazza con riscaldamento autonomo
MASPINO - Ufficio diviso in 2 livelli indipendenti e composto da appartamento di ca. 150 mq al piano 1° e da una mansarda composta da 2 ampi vani al piano superiore con un terrazzo di ca. 80 mq. Riscaldamento indipendente per ogni livello. Buone condizioni. Rif. 2868
