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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo a 169.000 € (cod.661c911a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anconetana nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da OLIVIERO VALENTINI) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TRIBUNALE, CAPPUCCINI, VIA FRANCESCO REDI, MARCHIONNA, VIA TRENTO E TRIESTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
OPEN HOUSE MERCOLEDI' 23 Settembre ? ore 14:00 - 15:00 !! PRENOTAZIONE TELEFONICA OBBLIGATORIA AL 3937308907 !! Arezzo, Via Anconetana 23, a due passi dal centro e vicino a tutti i principali servizi, appartamento di recente costruzione posto al piano terra di circa 84 mq. Si compone di ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno con antibagno, disimpegno e due camere, di cui una con secondo bagno dedicato. Il soggiorno e le camere hanno accesso diretto al resede esterno pavimentato di proprietà esclusiva, che si sviluppa sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, offrendo piacevoli spazi da vivere all’aperto. Tutti gli ambienti sono climatizzati, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale delimitata da cancello automatico. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, pronto da abitare, ed è ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere vicino al centro senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno privato. Prezzo: Euro 169.000
