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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città a 310.000 € (cod.65f70d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona Centro Città, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - TUTTA LA PARTE RACCHIUSA NELLA CERCHIA DELLE MURA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con angolo cottura
Nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi proponiamo un appartamento dal grande potenziale, ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e versatili, senza rinunciare alla comodità del centro. L’abitazione si trova al primo piano e sviluppa circa 110 mq. La vera protagonista è la luce naturale, che avvolge gli ambienti e dona alla casa un’atmosfera accogliente e piacevole durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è già abitabile, ma si presta perfettamente a interventi di riammodernamento che permetteranno di personalizzarlo secondo il proprio gusto e valorizzarne ulteriormente gli spazi. La proprietà comprende inoltre una taverna di circa 50 mq, fresca, intima e funzionale, dotata di cucinotto e bagno di servizio: uno spazio ideale per cene con amici, momenti di relax, hobby o per creare un ambiente indipendente e riservato. A completare la proprietà troviamo le soffitte, sommate al resto si arriva ad un totale di circa 180 mq, un piccolo giardino sul retro che regala un prezioso angolo di verde e un garage spazioso. Il tutto è inserito in una zona estremamente tranquilla, silenziosa e riservata, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. Una casa solida, luminosa e ricca di possibilità, perfetta per chi sa riconoscere il valore degli spazi e desidera trasformarli nella propria casa ideale. La parola chiave è tranquillità. Il valore aggiunto è il potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: dal vivo, la luce e gli spazi raccontano ancora meglio questa proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare
