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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo a 95.000 € (cod.65efb62d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Chimera nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PIERO DELLA FRANCESCA, ZONA BALDACCIO, VIA PERENNIO E ORCIOLAIA FINO AL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone
Via della Chimera: quadrilocale al primo piano, con ampia cantina. L'appartamento si sviluppa al primo e ultimo piano della palazzina ed è composto da cucina con accesso al primo balcone, soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera singola e servizio igienico finestrato. Si accede al secondo balcone sia tramite la camere più piccola che attraverso il soggiorno. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontanto a circa 35 €/mese
