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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo a 220.000 € (cod.65e1a447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pisacane nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA FRA FERROVIA E RACCORDO - SAIONE, VIA VENETO, VIA ARNO, BELVEDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto con ascensore
ESCLUSIVA - Pescaiola - Grande e luminoso appartamento di mq. 115, posto al 3 ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno zona notte con armadio a muro, 2 bagni entrambi finestrati, 2 camere matrimoniali con terrazzo, ripostiglio. Completano la proprietà un garage di mq. 25, un posto auto esterno nel resede condominiale ed una cantina condominiale a piano terra utilizzabile come rimessaggio bici e scooter. Possibilità di creare la 3 camera. L'appartamento è dotato di Aria condizionata. Buone condizioni. Maggiori info in Agenzia
