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Negozio in vendita ad Arezzo in zona Fiorentina a 211.990 € (cod.65dc91ba)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fiorentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita ad Arezzo in zona Fiorentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore in asta giudiziaria
Negozio in asta a Arezzo (AR) – Via Fiorentina 252 (CAP 52100) L'immobile, un negozio con annesso deposito commerciale, è ubicato nel Comune di Arezzo, in Via Fiorentina al civico 252, e fa parte di un complesso immobiliare edificato nel 1985. La zona è centrale, mista residenziale/commerciale, con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio, con una superficie commerciale di 185,01 mq, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Il piano terra è un unico locale adibito a vendita, dotato di ampie vetrine, camerini e spazi magazzino, con un servizio igienico e anti-bagno. Il piano interrato è adibito a magazzino, anch'esso con servizio igienico e anti-bagno. L'altezza interna è di 3.50 mt. Il deposito commerciale, con una superficie commerciale di 20,29 mq, è un unico vano adibito a stoccaggio, situato al piano interrato con accesso carrabile e pedonale. Le condizioni di manutenzione e conservazione di entrambe le unità risultano discrete. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento del locale commerciale è in mattonelle di graniglia, mentre i servizi igienici hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica. Le pareti e i pilastri sono rivestiti da pannellature. Le porte interne sono in legno tamburato o a soffietto in plastica. Le vetrine e la porta di ingresso del negozio sono in alluminio e vetro singolo, con inferriata metallica retrattile. L'impianto elettrico è sottotraccia nel negozio e in parte a vista nel deposito. L'impianto di riscaldamento, sebbene presente con due fancoil, non è attualmente in uso per disdetta dell'utenza metano. I contatori delle utenze si trovano nell'androne condominiale. L'immobile è dotato di ascensore condominiale. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale di Arezzo, in un'area mista residenziale e commerciale. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come la Camera di Commercio e il Centro Arezzo Fiere e Congressi. La zona è […]
