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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Quarata a 430.000 € (cod.65c83cdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arezzo in zona Quarata, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.694 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE DI PIANURA E BASSA COLLINA A NORD, A EST E A SUD DELLA CITT...) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Quarata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quarata) è pari a
1.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Palazzo del Pero che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aerre Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
QUARATA - Bellissimo Terratetto Indipendente su 3 livelli e completamente ristrutturato con finiture tipiche toscane in un contesto storico di fascino a pochi chilometri da Arezzo. Ha due comodi accessi, uno dal piano strada con scala interna che conduce a al soggiorno con camino, una sala lettura, bagno, alla sala da pranzo, cucina, porticato con cucina esterna dotata di forno a legna e giardino privato dove si trova il secondo accesso sia pedonale che carrabile e un posto auto interno
