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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città a 159.000 € (cod.65a3f3a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.379 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.545 €/m² a 2.990 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.440 €/m² a 2.960 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di recente costruzione senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita in zona Pescaiola un appartamento di 96 mq, situato al primo piano di un piccolo condominio senza ascensore. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con interventi che includono il rifacimento completo del pavimento, la sostituzione delle porte di ogni stanza, il rinnovo delle mattonelle della cucina e l’installazione di una porta blindata per una maggiore sicurezza. L’abitazione è composta da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un servizio dotato di doccia e finestra. Un balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un garage, utile come deposito per attrezzi o bici, e un piccolo orticello, perfetto per gli amanti del giardinaggio. Gli infissi sono nuovi e il riscaldamento è centralizzato. Rif. VQ324
