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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Fiorentina a 160.000 € (cod.659dc933)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona Fiorentina, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Concino Concini nella zona OMI D66, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMANA, VIALE DANTE, TORTAIA, MERIDIANA, PESCAIOLA DAL RACCORDO A MAESTA`...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fiorentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiorentina pressi Via Concino Concini) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Firmina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Fiorentina
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CONCINO CONCINI 41, Arezzo di 65 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CONCINO CONCINI 41, Arezzo di 65 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
CORTESI AREZZO VENDE Appartamento di circa 65 mq situato al secondo piano di un condominio di recente costruzione e servito da ascensore. Dalla porta blindata di ingresso si accede alla zona living composta da angolo cottura e salotto con accesso diretto al balcone abitabile già organizzato con lavandino e tavolo. Un corridoio conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con accesso al balcone una cameretta e un bagno con doccia e finestra. La proprietà dispone inoltre di un comodo ripostiglio attualmente utilizzato come lavanderia. L'immobile è dotato di impianto termosingolo con caldaia recente, le camere e la sala sono dotate di aria condizionata, gli infissi sono con doppi vetri. Completa la proprietà un garage di 15 mq posto al piano seminterrato. L'arredamento è compreso nel prezzo. PER INFORMAZIONI CHIAMARE STEFANO AL NUMERO 339 2961088
