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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città a 330.000 € (cod.6590c2fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - TUTTA LA PARTE RACCHIUSA NELLA CERCHIA DELLE MURA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.965 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Elia Sasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Hai mai immaginato un luogo che ti accoglie ogni giorno con luce, eleganza e comfort? Nel cuore della città proponiamo un appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, tra il 2016 e il 2017 con un investimento di circa €160.000, dove ogni dettaglio è stato progettato per unire design moderno, tecnologia e funzionalità. Non a caso questa casa è stata scelta come location per una delle puntate del programma televisivo “Casa a Prima Vista” in onda su Real Time, un riconoscimento che testimonia il fascino e la qualità degli ambienti. L'appartamento, di ampia metratura, offre spazi perfettamente distribuiti: Tre camere da letto spaziose, ideali per la famiglia, lo smart working o ambienti multifunzionali Due bagni moderni e raffinati, curati nei materiali e nelle finiture Cucina separata dal soggiorno, perfetta per chi ama cucinare mantenendo un living ampio e luminoso Ingresso accogliente che valorizza subito l'abitazione Ripostiglio funzionale Box auto (C/6) incluso, un valore aggiunto fondamentale in città Dotazioni e interventi principali Rifacimento completo degli impianti idraulici ed elettrici Nuovo massetto e pavimentazioni (anche in garage e soffitta) Riscaldamento a pavimento Climatizzazione caldo/freddo Daikin Infissi nuovi di alta qualità Nuova cucina, sanitari e rivestimenti Predisposizione per divisione in due appartamenti indipendenti Impianto di allarme con sensori esterni e predisposizione per ampliamento Predisposizione impianto di videosorveglianza (anche in garage e soffitta) Fibra ottica 1000 Mbps con rete cablata in tutta la casa Impianto TV anche in bagno e predisposizione per satellitare Tenda elettrica nella camera matrimoniale Realizzazione muro e rampa di accesso al garage Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera spazi ampi, comfort moderno e una casa dal forte carattere. Possibilità di divisione in due unità abitative. Posizione strategica, vicina a servizi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Il prezzo riflette gli […]
