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Casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Ceciliano a 310.000 € (cod.65798fa4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ceciliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceciliano) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Agazzi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Ceciliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con balcone
AREZZO - PATRIGNONE NOSTRA ESCLUSIVA! In località Patrignone, in posizione tranquilla e riservata a pochi chilometri dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita intera villetta bifamiliare libera su quattro lati, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con potenziale investimento. L’accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli carrabili automatici oltre a cancello pedonale, con resede piastrellato che circonda l’immobile, garantendo comodità, privacy e facilità di manovra. La villa è composta da due appartamenti di circa 90 mq ciascuno, collegati da vano scala comune. Entrambe le unità presentano una distribuzione funzionale con zona giorno e zona notte ben separate e sono composte da: -cucina -sala -ampio balcone a servizio della zona giorno -due camere matrimoniali -servizio finestrato Al piano terra è presente un’ampia taverna, con spazi tali da consentire la possibile realizzazione di un mini appartamento, oltre a cantina collegata e locale magazzino. A corredo della proprietà troviamo inoltre un garage. Elemento di particolare interesse è il locale laboratorio di circa 185 mq, con possibilità di cambio di destinazione d’uso (previa verifica urbanistica), soluzione che amplia notevolmente le potenzialità dell’immobile sia in chiave residenziale che imprenditoriale. L’appartamento al piano inferiore è attualmente locato con contratto in vigore fino a novembre 2027, con canone mensile pari a € 400, rappresentando quindi una rendita già attiva. La proprietà si presta perfettamente come: -soluzione per due famiglie -abitazione principale con unità a reddito -investimento con possibilità di valorizzazione tramite il laboratorio Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita è possibile contattare l’agenzia
