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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Rigutino a 89.000 € (cod.6513cad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Rigutino, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Marco Pallotta) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1508 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI POLICIANO E RIGUTINO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rigutino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rigutino) è pari a
1.205 €/m², di poco superiore al valore della zona Palazzo del Pero che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Rigutino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Località Rigutino Ovest Scopri questo incantevole appartamento al primo piano, dotato di entrata indipendente e scala esterna privata. Con una superficie commerciale di 59 m², questo spazio è perfetto per chi cerca comfort e luminosità. La loggia abitabile offre un angolo ideale per rilassarsi, mentre la cucina soggiorno è perfetta per momenti conviviali. Le due camere matrimoniali, complete di cabina armadio, garantiscono il massimo della praticità e dello stile. Non dimenticare la piccola lavanderia nel sottotetto, un'ulteriore comodità che non può mancare. Il posto auto esclusivo nel parcheggio condominiale rende la vita ancora più semplice. Costruito nel 2000 e in buono stato, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, assicurando luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo e la garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo accogliente appartamento, ideale per famiglie o giovani professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
