Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Puglia a 115.000 € (cod.65372b52)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Puglia, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2346 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.908 €/m² e 2.165 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE DI PIANURA E BASSA COLLINA A NORD, A EST E A SUD DELLA CITT...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Puglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puglia) è pari a 1.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita ad Arezzo in zona Puglia

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

115.000 €

Superficie:

49 m²

Prezzo al m²:

2346 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Arezzo (AR)

Zona OMI:

R7 (TERRITORIO RURALE DI PIANURA E BASSA COLLINA A NORD, A EST E A SUD DELLA CITTA' - QUARATA, MARCENA, ANTRIA, VALDICHIANA)

Indirizzo:

Puglia

Pubblicato:

lun 1 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

iad - Elia Sasso

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura

House immobiliare propone in vendita: In zona tranquilla, proponiamo monolocale di circa 49 mq completamente ristrutturato, caratterizzato da rifiniture di pregio e dettagli moderni e arredo in stile contemporaneo. Posto al piano terra di un residence con ampio giardino condominiale e piscina ad uso esclusivo dei residenti. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente open space ben organizzato, con angolo cottura, zona letto e bagno