Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Rigutino a 140.000 € (cod.652efa10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Rigutino, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI POLICIANO E RIGUTINO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rigutino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rigutino) è pari a
1.220 €/m², di poco superiore al valore della zona Palazzo del Pero che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arezzo in zona Rigutino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Descrizione dell'appartamento in vendita a rigutino** In vendita, un elegante appartamento situato al secondo piano di un tranquillo e riservato condominio. L'immobile è caratterizzato da un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno doppio, dotato di canna fumaria, ideale per ospitare momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile, offrendo spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, e tre ampie camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort e della privacy. Sono presenti due bagni, entrambi con finestra, che assicurano una buona ventilazione e luminosità. Completano l’offerta due terrazze, perfette per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inclusi nella vendita ci sono un garage e una cantina, mentre gli spazi esterni comprendono anche giardini condominiali ben curati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e dispone di un impianto di autoclave con serbatoio da 1000 litri, garantendo così una gestione efficiente delle risorse idriche. Le spese condominiali ammontano a soli € 20 mensili, rendendo questa proposta ancora più interessante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in un contesto residenziale di qualit
