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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Agazzi a 195.000 € (cod.652bdf3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Agazzi, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romana nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA DA BAGNORO, SACCIONE, MONASTERO, SANTA FIRMINA, GAVILLE, AG...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Agazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agazzi pressi Via Romana) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Agazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETRUSCO IMMOBILIARE DI ZELLI PRIMETTA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Via Romana vendesi appartamento di nuova costruzione in piccola palazzina di nuova costruzione in con tecnologie avanzate con pompe di calore, impianto fotovoltaico, cappotto esterno pavimenti in parquet, infissi con vasistas , zanzariere , composto da soggiorno con angolo cottura,1 bagno con finestra, terrazza per tutta la lunghezza dell' appartamento, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta , inclusi nella propriet�, posto auto, garage di 23 mq. e giardino , riscaldamento autonomo, senza spese condominiali, possibilit� di scegliere da capitolato le finiture interne ? 195.000 non trattabili Rif. V1092851
