Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona San Fabiano a 230.000 € (cod.650a6617)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona San Fabiano, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D69, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2446 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.147 €/m² e 2.375 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA DALLA CATONA, SAN FABIANO, COGNAIA, STAGGIANO, LA PACE, SAN...) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Fabiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fabiano) è pari a 2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
2446 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Arezzo (AR)
Zona OMI:
D69 (FASCIA PERIFERICA DALLA CATONA, SAN FABIANO, COGNAIA, STAGGIANO, LA PACE, SAN FIRENZE, STOPPE D'ARCA, SANTA MARIA DELLE GRAZIE)
Indirizzo:
San Fabiano
Pubblicato:
ven 8 novembre 2024

PROPOSTO DA:

TUSCANY HOUSE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente costruzione

LOC.COGNAIA. Vendesi appartamento di mq.94, facente parte di un immobile del '500 ristrutturato ed ampliato nel 2005. Immobile in ottimo stato ed in un bel contesto. Molto luminoso, ristrutturato, termo singolo, dotato di posto auto esterno esclusivo. Si accede all'immobile salendo un piano di scalini esterni . Ingresso, sala living con tv, cucina abitabile, bagno, una matrimoniale con bagno e balcone, una singola con balcone .No giardino e no garage. posto auto. Impianto di allarme . Ottime rifiniture. - anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • webimmobiliare.com
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità