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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo a 115.000 € (cod.65037d5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romana nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA DA BAGNORO, SACCIONE, MONASTERO, SANTA FIRMINA, GAVILLE, AG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
ZONA TORTAIA: in contesto tranquillo e immerso nel verde, vendesi ampio trilocale di mq.60 , posto al secondo piano s.a. L'appartamento , molto luminoso , è corredato da una bella loggia abitabile coperta e da box auto . Ingresso su salone con accesso alla loggia , cucina semi abitabile con accesso alla loggia, spazioso corridoio con armadio a muro , 1 bagno ampio con doccia , camera matrimoniale. In buono stato , abitabile da subito , molto luminoso , infissi in legno con doppi vetri , termo singolo con caldaia a metano, pochissime spese condominiali . Corredato di box auto , posto auto esterno e giardino condominiale. Ottimo investimento . - - anno
