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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo a 195.000 € (cod.64edebde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.167 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
Da Privato. Elegante appartamento in un antico mulino ristrutturato nel 2005 sito in Sant'Angelo piccola frazione a 4 km da Cortona, sono stati ricavati vari appartamenti la cui proprietà è prevalentemente straniera. Questo fa si che non ci sia mai una presenza massiccia, la zona è molto silenziosa. La struttura ha un giardino (2000 mq circa) molto curato con piante secolari e un chiostro interno per l'accesso agli appartamenti. C'è una piscina riscaldata e con idromassaggio, due barbecue e tavoli per mangiare l'aperto. L'appartamento ha un ampio soggiorno con due finestre che danno sul giardino e piscina e camera con vista sul chiostro, i mobili sono stati fatti su misura da un falegname. E' presente anche ripostiglio. Viene ceduto completamente arredato ed è predisposto per un eventuale attività di affittanze turistiche. Oltre la camera da letto è presente un divano letto mai usato. E' presente la lavatrice classe A++, forno microonde wi-fi sia nell'appartamento che in piscina, tv satellitare, macchina per il caffè all'americana, biancheria e tutto quello che serve per un'attività ricettiva turistica soprattutto straniera. La presenza di casiere garantisce qualsiasi evenienza tutto l'anno
