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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Arezzo in zona Pescaiola a 248.000 € (cod.64e8e164)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Arezzo in zona Pescaiola, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.335 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pescaiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Arezzo in zona Pescaiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
AREZZO - VIA CALAMANDREI Proponiamo in vendita un ampio ufficio di 10 vani, situato al primo piano di un edificio ben curato, in una posizione strategica di Arezzo. L’immobile si distingue per la sua funzionalità e luminosità, ideale per studi professionali, coworking o sedi aziendali. L’ufficio è dotato di doppio servizio e una terrazza abitabile, perfetta per pause all’aperto o incontri informali. Gli ambienti ampi e ben distribuiti permettono una gestione flessibile degli spazi, con possibilità di creare aree operative e stanze private. Caratteristiche principali: Superficie composta da 10 vani Primo piano con accesso comodo Doppio servizio Terrazza abitabile Ambienti luminosi e versatili Posizione strategica in via Calamandrei, Arezzo Un ufficio che unisce praticità e comfort, pronto per accogliere professionisti e imprese in cerca di un ambiente funzionale e accogliente
