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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Rigutino a 145.000 € (cod.64e5d500)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Rigutino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.743 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rigutino (da 960 €/m² a 1.565 €/m²) e per attici in zona Rigutino (da 860 €/m² a 1.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rigutino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rigutino) è pari a
1.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Rigutino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con caminetto con angolo cottura
In ottimo contesto residenziale a pochi chilometri dal centro di Arezzo grande appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. L’immobile di circa 123 mq è composto da ingresso, soggiorno con predisposizione camino, sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due terrazzi e due bagni finestrati. La proprietà è completata da cantina, posto auto e comodo garage finestrato e dotato di acqua ed energia elettrica. Posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde e prossima ai giardini pubblici, ampia disponibilità di parcheggi, comoda per i servizi e le vie di comunicazione. Ideale per la famiglia
