Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Giotto/XXV Aprile a 143.000 € (cod.64e0b11d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona Giotto/XXV Aprile, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2383 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.327 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Giotto/XXV Aprile (da 1.515 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani in zona Giotto/XXV Aprile (da 1.470 €/m² a 3.125 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Giotto/XXV Aprile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giotto/XXV Aprile) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Firmina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arezzo in zona Giotto/XXV Aprile
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con angolo cottura con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA!! In una delle aree più apprezzate e servite della città, proponiamo in vendita un grazioso trilocale a reddito, situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore e inserita in un contesto tranquillo. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile e al giardino esclusivo, perfetti per godere di momenti all’aria aperta. Completano la proprietà una camera da letto matrimoniale e un bagno cieco con aspirazione forzata. A completare la proprietà, al piano seminterrato, un comodo garage e una cantina di pertinenza. L'appartamento è attualmente locato con contratto regolare, garantendo una rendita immediata e continuativa: ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più ambite della citt
