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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Zona La Pace a 490.000 € (cod.64dc0591)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arezzo in zona Zona La Pace, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.952 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Zona La Pace (da 1.470 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville in zona Zona La Pace (da 1.600 €/m² a 2.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona La Pace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zona La Pace) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Agazzi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Zona La Pace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meacci Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente costruzione
Loc. Staggiano - La Pace. Porzione di BIFAMILIARE libera su tre lati di particolare eleganza nelle finiture e nei dettagli di DESIGN, circondata da GIARDINO di mq. 300. Di recente ristrutturazione si colloca in un contesto intimo e con vista panoramica esclusiva e si sviluppa su più livelli ben distribuiti tra loro così da renderla suggestiva ed allo stesso tempo pratica e facilmente vivibile in ogni suo spazio. La luminosità ed i vani ad ampio respiro che si affacciano l'uno sull'altro caratterizzano il piano d'ingresso che si compone di un soggiorno doppio, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una lavanderia ed un bagno. Da questo piano terra si accede al giardino, che comprende un delizioso resede, ideale per pasti all'aperto poiché adiacente alla cucina, ed ad un ampio terrazzo; tre camere ed un bagno compongono il primo livello arricchito da un soppalco/studio e da un terrazzo; ulteriori tre camere, un ampio bagno, un terrazzino oltre ad un solarium particolarmente bene esposto che regala esclusivi scorci panoramici, si distribuiscono sull'ultimo livello. Completano la proprietà taverna con camino, garage, cantina doppia. Contattare l'agenzia per ulteriori informazioni foto e planimetrie
