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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città a 340.000 € (cod.64db82b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona Centro Città, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Perennio, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.533 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.510 €/m² a 2.975 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.425 €/m² a 2.985 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Marco Perennio) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Firmina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Elia Sasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Hai mai immaginato un luogo che ti accoglie ogni giorno con calore, luce e bellezza? Dove ogni dettaglio racconta una scelta, ogni spazio è pensato per farti sentire davvero a casa? In piena città, ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere, frutto di una ristrutturazione completa e moderna (2016–2017, valore €160.000), dove design e funzionalità convivono in perfetto equilibrio. L'immobile, di generosa metratura, si compone di: Tre camere da letto spaziose, ideali per la famiglia, per lavorare da casa o per creare ambienti personali e versatili. Due bagni eleganti e moderni, finemente rifiniti, comodi per la vita quotidiana. Cucina separata dal soggiorno, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare a momenti di convivialità in un living ampio e luminoso. Ingresso accogliente che valorizza subito la qualità dell'abitazione. Ripostiglio funzionale, perfetto per mantenere ogni cosa al proprio posto. Box auto (C/6) incluso nella proprietà, un plus indispensabile per chi vive in città. Interventi di ristrutturazione Rifacimento completo degli impianti idraulici ed elettrici, con nuovo massetto e pavimentazione (anche in garage e soffitta) Riscaldamento a pavimento Impianto di climatizzazione caldo/freddo Daikin Predisposizione per la divisione in due appartamenti indipendenti Infissi nuovi e di qualità Nuova cucina, sanitari e rivestimenti Impianto di allarme con sensori esterni e predisposizione per ampliamento (cavi già passati in numero superiore alle esigenze) Predisposizione per impianto di sorveglianza (anche in garage e soffitta) Internet fibra ottica con velocità effettiva 1000 Mbs e rete cablata in tutta la casa Impianto TV anche in bagno e predisposizione per impianto satellitare Tenda elettrica nella camera matrimoniale Realizzazione muro e rampa di accesso al garage Un appartamento pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione di charme senza rinunciare alla praticità quotidiana. Posizione strategica, comoda a tutti i servizi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Una casa dove […]
