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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo a 180.000 € (cod.64d9a49f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Provenza nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA FRA FERROVIA E RACCORDO - SAIONE, VIA VENETO, VIA ARNO, BELVEDE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Arezzo Saione di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Arezzo Saione di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento a Arezzo Saione di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Arezzo Saione di 100 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore
VIA PROVENZA. A POCHI MINUTIA A PIEDI DAL CENTRO E DALLA STAZIONE VENDESI IN PICCOLO CONDOMINIO DEL 2002 APPARTAMENTO DI 100 MQ . L'IMMOBILE E' POSTO AL PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. COMPOSTO DA INGRESSO SU GRANDE E LUMINOSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DUE BAGNI CON FINESTRA, DUE CAMERE MATRIMONIALI E RIPOSTIGLIO. TERMO SINGOLO , ABITABILE DA SUBITO. NO GARAGE NO CANTINA NO POSTO AUTO. RIF.D 11 180.000 Classe Energetica: non dichiarata
