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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Santa Firmina a 750.000 € (cod.64d7562f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arezzo in zona Santa Firmina, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAIONE SAN MARCO S.A.S.) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA DA BAGNORO, SACCIONE, MONASTERO, SANTA FIRMINA, GAVILLE, AG...) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 3.145 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Firmina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Firmina) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Agazzi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Santa Firmina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAIONE SAN MARCO S.A.S.
via Arno 2/C, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con caminetto con angolo cottura
Zona Bagnoro Località Le Pietre: Villa indipendente con ampio spazio esterno. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, prima camera matrimoniale e primo servizio igienico finestrato. La sala da pranzo ha un ulteriore accesso al giardino. Al primo piano, salendo le scale, arriviamo alla zona notte con due camere da letto matrimoniali, studio mansardato, terrazza e secondo servizio igienico finestrato. Al piano semi interrato troviamo la zona taverna con un'ampia sala con angolo cottura, camino e forno a legna, quarta camera matrimoniale e terzo servizio igienico. Dalla taverna troviamo l'accesso diretto ad un box auto di circa 80 mq
