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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arezzo a 250.000 € (cod.64d7562c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arezzo, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Arno nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAIONE SAN MARCO S.A.S.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA FRA FERROVIA E RACCORDO - SAIONE, VIA VENETO, VIA ARNO, BELVEDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAIONE SAN MARCO S.A.S.
via Arno 2/C, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino con balcone con cucina abitabile
Zona Saione Via Arno: Appartamento al primo piano in bifamiliare. L'immobile è composto da un'ampia e luminosa sala doppia con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una singola e due servizi igienici finestri. A completare la proprietà un giardino privato, garage e cantina
